Avec la crise de la COVID-19, les modes de vie ont diamétralement changé. En effet, la crise sanitaire a révélé de nombreux problèmes dans le cœur des citoyens français. Bien sûr, cela a montré l’importance du bien-être pour certains, l’obligation de posséder des espaces extérieurs, etc. En matière d’immobilier, cette crise sanitaire a aussi été le moment pour beaucoup de personnes de se lancer dans des projets immobiliers. De nos jours, les citoyens français sont de plus en plus nombreux à vouloir créer leur maison selon leurs besoins et leurs envies avec des espaces extérieurs importants leur permettant de profiter de la nature directement chez eux. Cependant, pour faire construire sa maison, il faut posséder un terrain. Mais alors, comment trouver un terrain pour y réaliser son projet d’immobilier ?
Faire appel à des lotisseurs
Dans un premier temps, pour trouver un terrain rapidement, la meilleure solution reste de faire appel à des professionnels. Concrètement, dans le milieu de l’immobilier, des centaines d’experts et d’agences sont prêtes à vous aider à réaliser votre projet. Dans le cadre de la construction d’une maison, ceux-ci peuvent vous aider à trouver un terrain rapidement. Pour cela, vous pouvez donc faire appel à des lotisseurs pour un terrain a La Rochelle, par exemple, ou partout en France. Concrètement, un lotisseur est un professionnel qui va avoir tendance à acheter de nombreux terrains et à créer des lotissements. Le but de ces lotissements est de créer des zones résidentielles en vendant des lots très précis. Sur le site des Lotisseurs de l’Ouest, par exemple, vous allez retrouver des centaines de projets en Vendée et autour. Sur chacun de ces projets, vous allez pouvoir retrouver des lots en ventes à différents prix. La chose à savoir et à comprendre, c’est que tout a été mis en œuvre afin que les lots soient les plus conformes aux attentes possibles. Bien sûr, dans ces lots, vous trouverez des terrains de tailles différentes pour des maisons plus ou moins grandes. En règle générale, les prix sont assez fluctuants, mais suivent une ligne directrice nationale sans surplus. En clair, vous n’aurez pas à payer plus cher.
Autrement, le fait d’habiter dans un lotissement fait aussi bénéficier de nombreux avantages. Dans un premier temps, au niveau de l’accessibilité, vous pourrez profiter de tous les services de la Mairie puisque des arrêts de bus ou autre seront mis à disposition rapidement, surtout lorsque le projet est en accord avec la mairie. Autrement, tous les terrains seront constructibles, respectant rigoureusement les règles en vigueur partout en France. Pour conclure, en construisant votre maison sur ces terrains, vous aurez la certitude d’habiter par la suite, dans un quartier agréable et résidentiel, donc calme en toutes circonstances.
La vente de particulier à particulier : une bonne solution ?
Bien évidemment, dans cet article, il nous semblait important de répondre à une question que beaucoup se pose : la vente de particulier à particulier est-elle une bonne solution ? La réponse est assez difficile à réaliser. En effet, la réponse peut être oui et non. En clair, oui, cela peut être une bonne solution si vous arrivez à réaliser des expertises et si le terrain est parfaitement constructible sans problèmes. Pour cela, vous devrez alors demander au vendeur des documents justifiant le fait que le terrain peut être construit. Cependant, un grand nombre de vendeurs ne disposeront pas de ces expertises. De plus, un grand nombre d’entre eux ne voudront peut-être pas aller aussi loin. En clair, avant d’acheter, vous devrez être absolument sûr et certain du terrain que vous êtes en train d’acheter afin d’éviter les problèmes. Bien sûr, si le terrain appartient à quelqu’un qui vous ait proche, n’hésitez pas et foncez, car c’est la meilleure solution pour bénéficier d’un terrain à un prix compétitif.
Autrement, nous ne vous conseillons pas la vente de particulier à particulier, car vous passerez à côté d’un grand nombre d’avantages classiques. Déjà, dans la recherche, vous risquerez de vous perdre et d’acheter par défaut un terrain qui ne vous conviendra pas forcément. De plus, le prix peut être défini de façon totalement arbitraire et est souvent surdose par rapport à la réalité. Pour cela, évitez les problèmes et achetez auprès de professionnels.
