Pourquoi et comment investir à Nantes ?

Nantes est la sixième ville de France, en termes de population. Primée pour sa qualité de vie par le Times, ses espaces verts, mais aussi sa capacité d’innovation, Nantes est une ville qui attire de plus en plus les investisseurs de tout le pays, mais aussi des Français expatriés. On vous explique où et pourquoi investir à Nantes !

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Nantes ?

Il se trouve que le marché de l’immobilier à Nantes est en plein essor. C’est une grande ville étudiante tout d’abord, avec plus de 60 000 étudiants, presque 20% de la population locale. De très nombreuses écoles supérieures s’y sont installées, en plus de l’université. Nantes est donc une ville idéale si vous souhaitez investir dans les logements à destination des étudiants.

En plus d’une vie étudiante très riche, Nantes est aussi un bassin d’emploi très dynamique. De multiples entreprises renommées, ainsi que de jeunes startups s’y sont installées. Nantes se retrouve de ce fait avec une très forte demande en logement, bien plus importante que l’offre disponible. Une parfaite configuration pour faire un investissement locatif Nantes !

Et enfin, il existe aussi une grande demande de logements touristiques sur la ville, et notamment de logements type Airbnb. Nantes est une ville très attirante, avec des paysages magnifiques et une proximité géographique avec de nombreux sites à visiter. Cela offre ainsi une configuration vraiment favorable pour les investisseurs, qui souhaitent se créer un patrimoine locatif avec un rendement intéressant.

Où investir à Nantes ?

Le locatif pour les étudiants

Pour investir dans les logements étudiants, vous n’aurez que l’embarras du choix ! Vous aures la possibilité d’investir en résidences étudiantes, grâce à un dispositif de l’État, le Censi-Bouvard, qui vous propose des avantages très intéressants en termes de sureté d’investissement et d’avantages fiscaux. Vous pouvez aussi investir dans des immeubles anciens, et les rénover, pour pouvoir les louer toute l’année scolaire à des étudiants, puis les proposer en location touristique en été.

Le locatif touristique

Avec un logement meublé, vous pourrez sans problème attirer les touristes, mais aussi les cadres en déplacement par exemple. Avec un joli bien, meublé avec charme, vous aurez toutes vos chances de vous démarquer sur une plateforme comme Airbnb et avoir un logement qui vous apporte un bon rendement, tout au long de l’année.

Le locatif à destination des travailleurs

Les jeunes actifs, qu’ils soient employés ou en formation, vous donne l’occasion de vous lancer sur le marché du bail moyenne durée. Pour des locations d’une durée comprise entre un et dix mois, vous trouverez certainement preneur rapidement, étant donné la grande demande de ce type de logement sur Nantes.

Pour obtenir des conseils ou des réponses à toutes vos questions en matière d’investissement locatif, rien de plus simple. Il suffit de vous adresser à un cabinet spécialisé ! Que vous soyez résident français ou expatrié, vous obtiendrez des renseignements fiables, ainsi que des conseils avisés, sur les meilleurs placements et les meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier locatif. Un placement immobilier ne se démode jamais, et peut vous permettre d’obtenir un complément de revenus loin d’être négligeable !